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南原工務店ブログ
北海道岩見沢市の株式会社 南原工務店の日常や仕事(FASの家、建築、建具、新築、増改築、リフォームなど)について
自主排雪
 昨日は町内会の自主排雪の日でした
 朝9時から始めたのですが
 なかなか進まない?
 ダンプが来ない?

 町内会のすぐそばにある
 雪捨て場の管理が悪く
 ダンプが入って雪を下ろすのに
 時間がかかっていたそうです

 その結果
 5時に終わる作業が夜の11時まで
 作業していました
 関係者の方々本当にお疲れ様でした

 一時的に自宅前に置かれた雪
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 すごいキレイになりました
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 そして
 奥様は仕事
 私は雪はねだったので
 夕ご飯は子供達が作りました
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 たまたまタバコを吸っている疲れきった私と
 愛犬Cocoちゃんが写っています
 次女は皿洗いしてます


 そして
 今日も倒壊情報が
 行って見ると
 かなりヤバイ!
 CIMG1586.jpg
 またもや軒先の三角雪止め
 煙突が3本中2本が建物から離れていて
 1本が倒れて隣のアパートの屋根に

 この煙突どうやって壊すか考え中!!

 この軒先で三角雪止め付けている方は
 早めに雪降ろしした方が良いですよ
 確実に軒が折れます


 それでは南原でした


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選択
 先日、当社でわざわざ東京からお越しいただいた
 パナソニックの方とお話しさせていただき
 今年の3月からパナソニックビルダーズグループに
 加盟することにしました
 (先方が了承してくれればですが?)

 もともと、当社の住宅建築の際には
 パナソニック製の外壁・内装床材・内装ドア
 ユニットバス・キッチン・トイレ・シャンプードレッサー
 エコキュート・エアコン・クッキングヒーター
 という仕様でしたが、柱や梁といった構造の部分が残されていました

 今までは、当社で考える頑丈な家として
 集成材の柱や梁、外壁に合板を張るなどをしてきましたが
 強度を計算している訳でもなく
 自分で丈夫です
 と
 言っているだけの状態でした

 今回このパナソニックビルダーズグループに入ることで
 テクノストラクチャーという工法で建築できるようになります
 この工法は梁の部分が鉄骨のH型鋼に上下に木材がついてるもので
 柱と梁の接合部の強度が弱点の木造住宅で
 この部分を鉄で接合もします

 また、建てる家一軒一軒を構造計算もします
 ということは長期優良住宅をスピーディーかつ
 安価な構造計算費用で建てることもできます

 今現在のような豪雪が降る岩見沢で
 高性能な構造で新築住宅を建てることができる工務店が
 今まではありませんでしたが
 これで
 「地震や雪に強い家がほしい」
 「構造計算された安心な家がほしい」
 という方が選択できるようになったということになります

 豪雪地帯の岩見沢だからという訳ではありませんが
 雪に強い家で
 あたたかくエコな家を望むことは
 今や、当たり前のことですよね
 その当たり前のことを選択できなかった岩見沢に
 その機会を提供できると思っています

 そして、この機会を私に提供させていただける
 この岩見沢の先人に感謝しています。
 また、これで岩見沢の建築業界が少しでも良い方向に
 変わるといいなぁ~と思っています

 
 今日は
 プレス空知さんの取材を受けていました
 以前にも岩見沢市の太陽光発電補助金を使う
 初の新築住宅を取材いただきましたが
 今回は、中心市街地活性化補助金を利用した
 初めての木造賃貸住宅の建設ということでの取材でした
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 場所は7条西8丁目で
 3LDK×2戸が1棟プリズム50
 1LDK×6戸が1棟プリズム75
 の計2棟

 双方とも仕様はオール電化・エアコン・風呂トイレ別・物置
 札幌のデザイナーにデザインいただいたオシャレな外観と
 ステキな内部空間となっております

 すでに、プリズム50については
 入居者が昨年末に決まっております
 ただ、プリズム75は残り3戸となっておりますので
 ご興味のある方は、早もの勝ちなのでお早めに
 エイブル35-5115までお問い合わせください

 その他にもう一棟
 南町でも新築のアパートを建築中で
 ここも1LDKが4戸オール電化
 すでに2階は入居者が決まっているので
 1階の2戸が入居者募集中です
 場所はダイエーさんから南町に向かう橋を渡ったら
 すぐという良い立地です
 こちらも残りわずかなのでお早めにエイブルまで
 お問い合わせください


 それでは南原でした




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跡形もなくなりました
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 先日の火災で残っていた残骸も
 今日でキレイに
 跡形もなくなりました。

 昨日からは
 新しくこの場所に建てる建物の本設計に入り
 いよいよスタートしたといったところです

 今は火災の時のドキドキ
 から
 新しい建物のことでワクワク
 といった心境です
 その新しい建物に事務所を移転する予定です
 新しい事務所楽しみだなぁ~!


 プリズム50ですが
 玄関前のタイルが貼られて
 かっこいい!!
 4枚貼っていないのは、そこにアパート名とA・B
 と書いてある表札がつきます
  CIMG1576.jpg

 写真では、わかりにくいですが
 斜めになっている天井がクロスを貼る前の時点で
 すでに、かっこいい!!
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 それでは南原でした。


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新年会
 先日の21日土曜日は
 新年会が二つ
 新年会のはしごをしてきました

 まずは
 鳶土工事組合・若鳶さんの新年会
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 纏を降る若鳶さん
 トモゾウも渋くなってきたなぁ~


 そして
 子供が通う水泳の新年会兼コーチの方の市教育功労者受賞お祝い
 ゲームでじゃんけんして負けると
 このホクロシールを貼られる
 私
 ホント
 じゃんけんが弱い
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 顔いっぱいに14個も貼られても
 この笑顔
 楽しい時間でした
 
 そして
 今日も新年会
 今週はその他に2つ
 お酒は控えめにしたいものです
 無理だと思うけど


 火事の後始末も21日から始まり
 今日で排雪を含めて終了の予定です
 ご心配をお掛けしましたが、なんとか
 キレイに片付きました
 再建築の建物については、現在考え中です


 それでは南原でした


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お知らせ
 昨日の1月16日午前11時55分頃
 当社の休憩室兼倉庫が雪の重みによる屋根の倒壊が
 原因の火災が発生し全焼いたしました。

 皆様には、大変ご心配をお掛けし
 励ましのお言葉をいただき誠に感謝申し上げます。

 当社の事務所は、別棟にあり無事、何事もなく
 業務ができる状況です。また、雪降ろし作業中だった者も
 偶然にも屋根から降りていたので、ケガ一つなく
 済んでおります。
 けが人が出なかっただけでも、不幸中の幸いと思っております

 まずは、ブログでのお礼とさせていただきます。
 
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大雪による建物損壊警報を勝手に発令します
 本日
 南原が勝手に 建物損壊警報
 を発令いたしました

 皆さん、家の屋根や車庫・カーポート・物置などの
 屋根の雪を降ろしをしましょう
 また、雪庇(せっぴ)もかなり大きくなっています
 大きくなった雪庇は、かなりの重量が
 軒先だけに乗っかった状態になるため
 軒が折れる可能性があります
 ご注意ください。

 また、特にご注意いただいた方が良いのが
 古い住宅です
 古い住宅の屋根の構造は細い部材を使っている家が多く
 年月とともに強度が低下し壊れやすくなっています
 ご注意下さい。
 
 今シーズンの雪は
 年末に降った雪が、比較的気温が高かった時に積もったのもあって
 見た目以上に重くて堅く
 風で飛んで行かないので
 例年の屋根上の積雪よりも高く積もっています

 実際に私の自宅の雪を降ろしてみました
 CIMG1560.jpg

 カーポートは今シーズン2回目の雪降ろし
 CIMG1561.jpg

 雪を降ろしても捨てるところがないため
 今回は半分で断念
 CIMG1562.jpg
 カーポートの廻りが雪で囲われています

 40過ぎの私が長女にちょっと手伝ってもらっても
 今日は体が痛い、特にひじが痛い
 しかも、また朝から家の前の除雪もして
 ですから、お年寄りや女性には
 大変な作業になると思います
 是非、怪我などにはお気を付け下さい。

 まずは、雪庇だけでも落としましょう!!

 例年ですと
 承っておりませんが
 雪庇落としだけでしたら
 
 豪雪緊急対応といたしまして
 
 承ることにしました
 ただし、件数が多く作業に限界があるため
 当社のリフォームか新築したお客様だけに
 限らせていただきます
 ご了承ください。 
 
 また落とした雪の処理と落とす人件費
 もしも建物の一部が壊れた場合は
 お客様の負担とさせていただいております
 あらかじめご了承下さい。


 2月4日(土)にオープン予定の
 5条西3丁目5条プラザビル1階の
 と・わーくさんが運営する
 ほっとかふぇ

 お店のロゴがガラスに着きました!!
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 店内はシックな雰囲気でオシャレ
 ベーグルバーガーの専門店です
 お楽しみに


 それでは南原でした


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TAB
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 買っちゃった!!

 docomo ギャラクシー タブ

 何に?使うかというと
 不動産で仲介物件を案内中に他の物件は?
 という時に、これでネットを見れば
 市内500件以上のデータを見ることができるし

 インターネットを見たことない大家さんに
 当社のホームページを見ていただくことも
 容易になるなど
 使い方はかなりある!
 と
 思ったので試しに買ってみました

 まぁ~生かすも殺すも
 従業員の皆さんの努力次第といったところでしょうか

 まさに
 IT時代
 先先行っても、追い越される感じなので
 どこまで行くのか?
 いつまで着いていけるか?

 トヨタなんか
 携帯電話が走ってるようなコンセプトカーを作ってたくらい
 ですよね
 車がつながっているのか?携帯が人を乗せて走るのか?
 まるで、カメラで話すのか?携帯で写真撮るのか?
 みたいな話です


 私自身を見ると
 自分専用のパソコンが3台
 その内1台がノートでどこでもネットにつながるように
 なってます。携帯もスマートフォン
 その他にデジカメを常に持ち歩き、一眼レフも持ってます
 そして、今や車もネットにつながっていて
 いつでも、いろいろな情報を見ることができるようになって
 いますし、携帯電話もハンドルで出て、携帯電話を持たなくても
 通話できるようになっています

 家では奥様と長女が携帯を持っていて
 家に固定電話(FAX付)もありますしパソコンも1台あります

 まさに情報ツールに埋もれてる感じ

 道具は使わなかったら
 ただの飾りでしかないので
 使って、初めて、便利な道具になりますから
 飾りにならないように

 社訓の一つ
 日々勉強、日々改善、日々成長
 ですよね
 IT時代、この日々成長が今まで以上に急速に進みそうです


 それでは南原でした 


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平成24年の住宅建築業界予報を勝手にします
 岩見沢市内では
 ここ数年、年間新築着工棟数は200棟を切っています
 たぶん平成23年度が終わる今年の3月はもっと少なく
 なることが予想されています。

 その昔は一年間で1400棟も建っていたことを考えると
 7分の1以下ということになります。
 そのようなキャパの中で多くを占めているのは
 ご存じ、ハウスメーカーです。
 多くのハウスメーカーが撤退する中
 ミサワホームと土屋ホーム・工場のあるセキスイハイムが
 支店を岩見沢に残し棟数を上げています。

 しかし、昔のような棟数は建てれるわけもなく
 営業マンの人数を半分に縮小したメーカーもあります
 いずれにしても、家余り時代の今
 住宅を大量供給するために作られたハウスメーカーは
 すでに存在悪
 ハウスメーカーも生き残りに必死のようです

 その他にタマホーム・ユニバーサルホーム・ホクトホーム
 豊栄建設・スウェーデンハウスなどが、ちょこちょうこ
 建てているのを見ます。
 
 さて、市内業者と言えば
 当社南原工務店を筆頭に(笑)、エスケーハウス
 山本建業・武部建設などが住宅建築では
 まだ建てている方だと思います。
 しかし、業況は厳しくなってきており
 市内業者の着工棟数も年々減っているのも現状で
 例えば一年間で200棟だとすると
 ハウスメーカーが150棟、市内業者が50棟
 上記市内業者4社で30棟、残り20棟を
 100社以上あると言われる建築業者で建てている
 ことになります。

 つまり、市内の建築業者のほとんどが新築住宅を
 建てていないことになり、ほんの一部の建築業者しか
 新築住宅を建てていないことがわかります。

 そこで予報ですが
 今年は昨年と横ばいの状況だと思っています
 というのも、景気は大きく上昇しないものの
 消費税増税前ということが平準化させて
 横ばい
 ただし、取り囲む環境は常に変化しており
 ホームページ、性能、デザインなどを充実しないと
 ユーザーから選んでもらえない時代になっています。
 実際、まともなホームページもない会社に家を
 建ててもらおうって気にならないですよね。

 横ばいということは、岩見沢で建築される新築住宅は
 年間160~180棟
 内ハウスメーカーが120棟から140棟
 市内業者が40棟程度ということになります
 住宅の価格は建物総額(本体・付帯)で平均して約2000万円
 だとすると、24億円から36億円で経済効果は5倍とすると
 120億円から180億円
 
 つまり、経済効果は1棟1億円ということになりますね

 市内のユーザーが資材や協力業者が市外業者のハウスメーカーで
 1棟建てるたびに、1億円を岩見沢市外に流失して。延べ120億円から
 140億円という大金が岩見沢から流失することになります。

 市内業者が1棟でも多く建築して、岩見沢の会社から物を買い
 仕事を依頼することで岩見沢の経済が活性化することを願っています

 それでは南原でした


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年始挨拶
 新年を迎えて
 一言ご挨拶申し上げます

 昨年は東日本大震災という国難に見まわれ
 多くの方々が悲しみ、そして現在も
 苦しんでおられています

 昨年の震災後
 私も、多くのことを考え、学びました
 いったい自分に何ができるのだろう
 ということです

 そして、考えた結果
 まず、自分が
 いただいた貴重な命を
 大切な時間を精一杯生かすこと
 このことが、私個人の最大の支援になる
 そう思い昨年も120%以上のつもりで
 精進してまいりました。

 今年も、昨年以上に
 全速力で貴重で大切な時間や
 出会いやご縁を大切に
 日々邁進する所存です

 皆様には
 今まで以上にお世話になることと思いますが
 ご指導ご鞭撻並びにご理解
 賜りますようお願い申し上げまして

 簡単ですが新年のご挨拶とさせていただきます。
 今年もよろしくお願いいたします。


 株式会社 南原工務店
 代表取締役 南原考之


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明けまして 今年もよろしくお願いします
 私
 今年のお正月は喪中のため
 年賀状は出しておりません
 大変失礼しておりますが
 ご了承下さい。

 皆さん
 いいお正月してますかぁ~?
 私は
 予定通りのお正月をすごしております

 
 まずは
 大晦日のご馳走
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 手巻き寿司とおせちと旨煮


 そして
 今日は
 午前中初詣に行ってきました
 すると
 ナント!

 大吉
 CIMG1538.jpg
 
 方角は
 またまた
 西の方
 今年も西方さんお世話になります

 ちなみに長男も大吉
 今年は親子で良いことがありそうです


 その後私の実家で
 新年会
 そこで
 かわいいおいっこ
 が
 元気に遊んでいます
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 それでは南原でした


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プロフィール

南原工務店

Author:南原工務店

(株)南原工務店
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南原工務店社員
南原 考之(社長)
が随時更新中です。



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